摘要：最新的房屋保修期规定已经出台，对购房者提供了更加全面的保障。规定明确了保修期限和范围，规定了开发商在交房后应提供的维修服务。这一规定的实施，不仅提高了房屋质量，减少了维修纠纷，还增强了购房者的权益保护。对于购房者而言，了解这些规定能够更好地维护自己的合法权益，同时也促进了房地产行业的健康发展。

####一、了解保修期限

购房者应明确了解所购房屋的保修期限，包括整体结构、防水、电气、管道等各个部分的保修期限，确保自己的权益不受损害。

####二、熟悉保修范围

购房者应仔细阅读购房合同，了解保修范围，确保合同中明确规定了开发商的保修责任，以便在需要维修时，能够有据可依。

####三、及时报修

发现房屋质量问题后，购房者应及时向开发商报修，按照规定的程序申请维修，确保问题得到及时解决。

####四、保留相关证据

购房者在申请维修时，应保留相关证据，如照片、视频等，以便在必要时作为证明。

###关于新规定对房屋中介的影响

####一、提高服务质量要求

房屋保修期的新规定对房屋中介提出了更高的要求，中介需要更加关注房屋质量，为购房者提供更加准确、全面的信息。

####二、加强行业协作与自律

房屋中介应加强与开发商、购房者的沟通与合作，共同维护市场秩序，确保新规定的顺利实施。

####三、推动行业透明度提升

新规定的实施将推动房地产行业的透明度提升，中介需要公开、公正地提供信息，为购房者提供更加可靠的购房建议，通过共同努力，房屋中介将在新规定下发挥更大的作用，为购房者提供更加优质的服务。